DESCRIPCIÓN
VENTA - Triplex a estrenar de dos dormitorios emplazado en la mejor zona de la ciudad de San Lorenzo. Ubicado en pleno Barrio del Combate<div>de la ciudad de San Lorenzo, en la esquina formada por las calles <span style="font-size: 14px;">Falucho al Norte y Cristóbal Colón al Este, a solo una cuadra del Bv.</span></div><div>Sargento Cabral, tres cuadras de Avenida San Martín (Ruta Nacional <span style="font-size: 14px;">11), a una cuadra del Río Paraná y pocas cuadras del Campo de la Gloria, el Histórico Convento San Carlos y el centro comercial de la ciudad. Proximidad a múltiples puntos de interés, comercios, bares e instituciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Planta Baja: retiro de jardín, cochera </span><span style="font-size: 14px;">pasante para dos vehículos o quincho </span><span style="font-size: 14px;">con parrillero y patio verde trasero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Planta Primer Piso: living cocina </span><span style="font-size: 14px;">comedor, toilette, lavadero y balcón al </span><span style="font-size: 14px;">frente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Planta Segundo Piso: Dos </span><span style="font-size: 14px;">dormitorios y baño completo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">MATERIALIDADES:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>- ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO: - Kit de preinstalación para equipos de aire <br></div><div>acondicionado Split (no incluye equipos).-- Provisión e instalación de caldera dual de <span style="font-size: 14px;">primera marca (brinda servicios de agua caliente y</span></div><div>calefacción).-- Instalación de Sistema de Calefacción por R<span style="font-size: 14px;">adiadores (no incluye radiadores).-- Cubiertas con aislación térmica de alta</span></div><div>densidad.-</div><div><span style="font-size: 14px;">- PISOS: </span><span style="font-size: 14px;">Sector Social:- Porcelanato de primera calidad.- I</span><span style="font-size: 14px;">ntimo (Pasillo distribuidor y dormitorios):- Piso Flotante Simil Madera de primera calidad.- Baños:- Porcelanato de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- REVESTIMIENTOS: </span><span style="font-size: 14px;"> Baños, cocina y lavadero- Porcelanato primera calidad.--</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-CARPINTERÍA DE ALUMINIO:- Marca Aluar Línea A30 y Módena, todas negras </span><span style="font-size: 14px;">con DVH.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-CARPINTERÍA DE MADERA:- Puertas interiores Marca Oblak Línea Practika.- </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- PORTONES:- Portones de rejas o aluminio negro (de acuerdo <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">a la tipología de vivienda) automatizados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- YESERÍA:</span><span style="font-size: 14px;">- Yeso aplicado en Losas.-- Yeso y masilla aplicados en paredes.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- AMOBLAMIENTOS:- Cocina:- Bajo mesada y alacena en MDF melamínico.-- Lavadero:- Bajo mesada en MDF Melamínico- Placares:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> - Frentes: puertas corredizas en melamina con </span><span style="font-size: 14px;">guías de aluminio.-- Interior con cajonera y barral.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- ARTEFACTOS/SANITARIOS/GRIFERÍA:- Cocina:- Horno y Anafe Marca Longvie o similar.-- Pileta Acero Marca Johnson.- - Grifería Marca FV o similar.-- Lavadero:- Pileta Acero Marca Johnson.- - Grifería FV monocomando o similar.-- Baños:- Vanitories de melamina con bacha de primera </span><span style="font-size: 14px;">calidad.-- Grifería FV Monocomando o similar.-- Inodoro y bidet Roca o Ferrum</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-MARMOLERÍA:- Cocina y lavaderos: mármol negro Brasil.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Y FORMAS DE PAGO:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fecha de entrega estimada Diciembre 2025. Formas de pago: contado, consultar por financiación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultar por otras tipologías disponibles: Dúplex de dos y tres dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div>
